商铺位于大型成熟小区大门口临街铺面，正对面就是学校，（周边500米内 有一个中学 一个小学 两所幼儿园）周边住户学生群体庞大，生源基础好，现成稳定客源。店铺上下两层，整体装修崭新，布局完善。内设独立沉浸式AI自习卡位、多间小班教室、阅读图书区、接待办公区，硬件设备全套齐全，适合AI自习室、学科托管、课后辅导、教育培训类业态，接手即可直接营业。目前门店经营AI自习室，同步在做课后托育业务，已经积累大量本地学生私域客户，运营模式成熟。因老板家距离门店太远，每日通勤消耗过大，无心继续打理，诚意整体转让。证照基础条件完备，场地格局无需二次重装，教育同行可直接进场运营，也可做其他轻教育业态。周边高密度住宅小区+学校加持，地理位置显眼，门头展示效果好，客流稳定，实地看店感受真实经营情况，诚意欢迎实地考察。