横跨音乐学院以及石油大学双重学生流量、本地居民还能承接基础流量外加写字楼商办、外旅等丰富客源。在此经营10来年的社区微度假民宿酒店，22年重新翻新打造，一楼大厅前台，二、三、四楼客房布局（现代简约风格、硬装简洁、打造干净、舒适的居住氛围）23间风格各异（15-23㎡）左右的客房、一间布草，入住率稳定70%（旺季入住率更多）社区型定位，主打近城、安静、性价比（租金成本低、民水民电标准）感兴趣的投资老板可到店考察、价格可谈（中介勿扰）