周边有多个成熟小区，如和顺苑、福泽花苑等，常住人口众多，消费群体稳定且数量较大，能够为社区商业提供持续的客源。此外，附近还有天府新区第三中学附属小学等学校，师生群体也为商业带来了额外的消费需求。距离地铁5号线警官学院站约1.5公里，同时有多路公交可达，有利于扩大商业的辐射范围。主街道经营了10多年的老店（近年重新翻新）老客源居多、双门店的开间空间、水电气三通（每张桌子下也全部通了天然气）上下水改造，所以设备齐全（适合一切大小餐饮可用）接店即可经营（中介、转店公司勿扰）